アトラス品川中延

  • 東京都品川区中延二丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 13階建 / 195戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
12,800万円
174.7万円/㎡
相場
14,582万円
199.1万円/㎡
8,202
12,455
16,709
20,963
AI査定結果
推定相場価格
14,582万円
199.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,455万円〜16,709万円
170.0万円/㎡〜228.1万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
アトラス品川中延
12,800万円（174.7万円/㎡）/ 6階 / 73.25㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は170.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2912,800万円174.7万円6階 73.25㎡ 3LDK+南
2025/10/0714,000万円199.9万円5階 70.03㎡ 3LDK西
2025/07/2712,800万円173.3万円3階 73.88㎡ 3LDK南
2025/04/285,280万円157.8万円3階 33.45㎡ 1R南西
2025/02/257,180万円171.9万円2階 41.78㎡ 1LDK西
2024/12/167,380万円176.6万円2階 41.78㎡ 1LDK西
2024/12/157,880万円188.6万円2階 41.78㎡ 1LDK西
2024/07/058,880万円161.0万円4階 55.15㎡ 2LDK東
2023/08/247,980万円134.7万円3階 59.23㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は195.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
アトラス品川中延
品川区中延二丁目
荏原中延駅4分 12,800万円174.7万円73.25㎡3LDK+6階 / 13階建 南2019年195戸RC
2024/05/27ザ・パークハウス戸越公園タワー
品川区戸越五丁目
戸越公園駅1分 10,800万円195.2万円55.34㎡2LDK9階 / 23階建 南東2024年241戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、品川区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.7万円）は品川区の平均と比較して28.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
品川区
245.8万円/㎡
前年比+19.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アトラス品川中延
所在地東京都品川区中延二丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩4分
築年月2019年
階数13階建
総戸数195戸
建物構造RC
土地権利所有権

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